Descripción
Long. frente 17,36 m
Long. fondo 32 m
SISTEMA ELECTRICO
1) Todo el Sistema eléctrico es nuevo, con el 100 % de los cables, térmicas y disyuntores nuevos. Todas las conexiones exteriores son con cables con doble aislamiento. Cada gabinete o tablero tiene descarga a tierra y jabalina propia (5 en total)
2) En Gabinete externo: -3 fases independientes de la casa qué alimentan toda la casa (negra, marrón roja);
-llave térmica tetrapolar
– 3 estabilizadores de tensión de 24 KVA cada fase qué estabilizan la tensión sin cortar el suministro entre 120 y 260 V. cada uno pesa 50 Kg
-3 selectoras automáticas de fase qué eligen la mejor fase de entre las 3 de tal forma qué la casa sé puede alimentar entera con las 3 fases, con 2 fases o con 1 fase. Además tiene protector de tensión cada una. Esto es una ventaja ya qué lo realiza en forma automática, tarda 300 milisegundos en cambiar y 120 segundo en volver a la fase prioritaria. Otra ventaja es qué el grupo electrógeno a gas automático solo sé prende si sé caen las 3 fases.
3) Grupo electrógeno a Gas Generac 13 kva: de accionamiento automático
4) Tablero Gualeguaychú 2648: 3 fases, 3 disyuntores, 3 protectores de tensión y más de 16 térmicas. Todos los equipos electrónicos qué requieran alto consumo tienen su llave termina individual (aire acondicionado, lavarropa, lavavajilla, anafe, horno, etc.). Todas las cargas y consumos están balanceadas entre las 3 fases.
5) Tablero Gualeguaychú 2632: 3 fases, 3 disyuntores, 3 protectores de tensión y más de 16 térmicas. Todos los equipos electrónicos qué requieran alto consumo tienen su llave termina individual (aire acondicionado, lavavajilla, etc.) Todas las cargas y consumos están balanceadas entre las 3 fases
6) Tablero estanque peces: térmica, disyuntor y automático. Y luces.
7) Tablero pileta y riego: térmica, disyuntor y automático para pileta y riego. Y luces.
8) Jacuzzi x2: además de tener su térmica individual en el tablero principal 2648 y 2632 tienen un tablero propio debajo con térmica y disyuntor específico para jacuzzi
SISTEMA AGUA
1) 2648: Toda la cañería es nueva termofusión. El agua sube sola a los dos tanques de aluminio de 500 litros en el tercer piso, pero si cae la presión de la calle por algún motivo o hay aumento de consumo, en pb (bajo escalera) hay un tanque con motor automático qué sube el agua
2) 2632: Toda la cañería es nueva termofusión. Hay un tanque cisterna bajo tierra y una bomba Grungeos Scala 2 inteligente qué eleva y presuriza todo el sistema.
SISTEMA AGUA CALIENTE
1) 2648: Toda la cañería es nueva termofusión. Termotanque Rhim de alta recuperación en gabinete en patio de lavadero
2) 2632: Toda la cañería es nueva termofusión. Caldera Dual Ariston Class One en gabinete en sector parrilla.
SISTEMA CLIMATIZACION DE LA CASA
1) 2648: Toda la cañería es nueva. A través de radiadores y la Caldera Peisa 24.000 qué sé encuentra en gabinete externo en patio del lavadero. Sensor, termómetro y regulación en hall de primer piso.
2) 2632: Toda la cañería es nueva. A través de radiadores y losa radiante en living, living comedor y quincho. Caldera Dual Ariston Class One. 3 sectores y 3 sensores: zona 1 PB, zona 2 habitación principal y zona 3 quincho. Centralita con wiffi y manejo de la climatización y de la temperatura del agua desde la central o aplicación del teléfono.
3) Toda la casa tiene vidrios DVH: doble vidriado hermético blindex según qué vidrio sea puede ser “3+3+9+4” o “4+9+4”
4) Sistema de rollers black out con o sin cortina vertical según la abertura
5) Terraza de hormigon, con aislamiento térmico con loza antitérmica, membrana, carpeta y cámara de aire con balsozas suspendidas por esquineros.
6) 8 aires a condicionados nuevo frio calor BGH: 6.500 F cocina, living, playroom y habitación principal y 3.000 en 3 habitaciones y habitación de servicio.
7) 4 ventiladores de techo en el quincho.
DESAGUES CLOACALES
1) Todos nuevos
DESAGUES PLUVIALES
1) Todos nuevos
2) Terraza con nueva carpeta, membrana e impermeabilización con 3 capas hecho a nuevo.
SISTEMA DE ALARMA SPS
1) Sistema SPS de alarma monitorizada, con activación y desactivación desde 3 teclados o wifi con el teléfono. Más de 25 Zonas con sensores y barreras exteriores qué cubren toda la periferia de la casa y sensores interiores de movimiento e inalámbricos en las puertas. Sistema anti sabotaje. (central en habitación de acceso secundario
SISTEMA DE CCTV
1) 16 cámaras utp Dahua con consola central y batería. Sé puede visualizar por via wifi / teléfono o desde monitores fijos en cocina, playroon, habitación principal y hall de 1 piso.
2) 2 porteros eléctricos visores con apertura desde wifi/teléfono y 4 pantallas visores en cocina playroom, habitación principal y hall del 1 piso.
SISTEMA DE WIFI E INTERNET
1) Central de internet en rak en habitación secundaria dentro de un falso placard
2) Internet wifi de alta velocidad en toda la casa con 5 satélites ubicados en el cielorraso conectados por cable directo a la central, no son repetidores.
3) 2 tomas de internet cableado en cada habitación, cocina, playroom, habitación de servicio.
VESTIDORES, BIBLIOTECAS Y PLACARES
1) Vestidor nuevo de habitación principal
2) Vestidor con 2 placares en habitación 1 piso atrás
3) Vestidor nuevo en habitación de 2 piso
4) Placard de 3 puertas en habitación 1 piso frente
5) Placard x 2 en hall de primer piso.
EQUIPAMIENTO DE COCINA
1) Isla y mesada de la cocina en neolite estatuario 5
2) Muebles de la cocina y comedor diario nuevos en laca blanca
3) Anafe aristón de inducción nuevo
4) Horno aristón eléctrico nuevo
5) Horno microondas aristón nuevo
6) Lavavajilla aristón empotrado nuevo.
